Finca exclusiva con villa, piscina y licencia turística entre Vinaròs y Alcanar Ref-510

Descripción

Si buscas privacidad, naturaleza, rentabilidad y cercanía al mar, esta propiedad lo tiene todo.

Presentamos esta espectacular finca rústica situada en un entorno privilegiado entre Vinaròs y Alcanar, rodeada de naranjos y con excelente acceso. A tan solo unos minutos de la playa y con vistas abiertas al mar, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad absoluta y proximidad a todos los servicios.

📍 Parcela y exterior

La finca dispone de aproximadamente 13.300 m² de terreno completamente vallado, con elegante entrada flanqueada por palmeras.

En el exterior encontramos:

• Jardín ornamental consolidado con césped, árboles y vegetación variada

• Piscina privada de 10 x 5 metros

• Zona de barbacoa

• Parking cubierto para 2 vehículos

• Garaje cerrado

• Taller, trastero, lavadero y despensa

Un espacio pensado para disfrutar todo el año del clima mediterráneo.

🏡 Vivienda principal + apartamento de invitados

La propiedad cuenta con aproximadamente 340 m² construidos, distribuidos actualmente en dos zonas independientes:

🔹 Vivienda principal

• Amplio salón-comedor con chimenea de gas

• Cocina espaciosa totalmente equipada

• 2 dormitorios dobles con baño en suite

• Despacho

• Terraza cubierta

Actualmente funciona como negocio de alquiler vacacional con muy buenos ingresos demostrables.

🔹 Zona de invitados

• Salón-comedor con cocina americana

• 2 dormitorios dobles (uno tipo suite con aseo)

• 1 baño completo

• Patio central cubierto de unos 50 m² que conecta ambas zonas

La distribución permite unir fácilmente ambas partes y convertirla en una gran vivienda familiar de 5 o incluso 6 dormitorios.

⚙️ Equipamiento y mejoras

• Calefacción central de gasoil

• Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias

• Instalación fotovoltaica reciente de 4,5 kW

• Electricidad 9,9 kW

• Carpintería exterior mixta madera y PVC con doble acristalamiento

• Mosquiteras y rejas

• Sistema de alarma

• Excelente estado de conservación

Construida en 1971 y completamente reformada entre 2003 y 2005.

💡 Ideal para…

✔ Familia numerosa que busque vivir rodeada de naturaleza
✔ Inversores interesados en alquiler turístico
✔ Proyecto de vivienda habitual + alojamiento independiente
✔ Personas que valoren privacidad sin renunciar a la playa

Una propiedad singular, difícil de encontrar por ubicación, tamaño de parcela y versatilidad.